En venta

Terreno en venta en Mapasingue, Guayaquil

153 m²

Descripción

“Terreno de Oportunidad, cerca de Av. Las Aguas, Urdesa y Mapasingue Este” Cerca: comercios, transporte y colegios. 📍 Ubicación estratégica a lado de Mapasingue Este, con acceso directo a Av. Las Aguas y Urdesa. Dirección: Segundo Pasaje 36 y Calle 12 C 🎯 Gracias a su ubicación en el cerro, las vibraciones de temblores y movimientos sísmicos son mínimas o imperceptibles, brindando una sensación de calma y estabilidad que difícilmente se encuentra en zonas bajas o de relleno. Este terreno de 153,45 m² ya cuenta con bases reforzadas para construir hasta 3 pisos y planos aprobados por el Municipio, lo que te ahorra tiempo y dinero. 🚀 1. En la planta baja encontrarás: 🔹 Terreno nivelado con relleno estructural (no requiere trabajos costosos) y bases para construir 3 pisos. En frente 9.90 m² y fondo 15.50 m². 🔹 Espacio para 2 garajes (5.90 x 4.90 m²). 🔹 Escalera de cemento, portón manual. 🔹 Área multiuso en planta baja para bodega, tienda o abrir fachada (3.90 x 3.03 m²) 🚀 2. En la primera planta alta encontrarás: 🔸 Área de construcción, en obra gris por terminar aprox. 60 m² (sala, comedor, cocina, baño social, y estudio con baño completo) (adjunto planos)... 🔸 Alrededor se encuentra el área de patio, balcón y lavandería. 🔌🚰Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias listas! 🚀 3. En planos aprobados está por construir la planta alta 2: 🔹 4 dormitorios y 3 baños en cada cuarto (adjunto planos)... 💲 Precio oportunidad: USD 65,000 (negociable / ¡Aproveche que estamos solicitando prácticamente solo el valor del terreno y, muy poco de la inversión realizada en la obra gris!). 🏡 ¡Dé el primer paso y empiece a construir su hogar soñado ya! 📂 Documentación lista para venta al contado o con crédito hipotecario. 📞 Contácteme para coordinar visita. Urbanor Norte | Av. Las Aguas y Urdesa | Cerca de Mapasingue Este | Zona residencial Guayaquil | Terreno en zona segura | Sector con plusvalía | Terreno con construcción | Terreno con bases para 3 pisos | Lote con obra inicial | Terreno con planos aprobados | Terreno con relleno estructural | Terreno nivelado | Terreno con espacio para tienda | Terreno listo para construir | Precio de oportunidad | Acepta crédito hipotecario | Negociable | Venta rápida | Excelente ubicación | Documentos al día